📋 목차상가 권리금이란?권리금의 종류권리금 산정에 영향을 미치는 요소권리금 계산법권리금 협상 팁권리금 관련 법적 이슈FAQ상가 권리금이란?상가 권리금은 상가를 임대하거나 매매할 때 기존 사업자가 새로 들어오는 사업자에게 받는 금전을 뜻해요. 이는 상가의 입지, 매출, 시설, 고객층 등에서 발생하는 영업 가치를 반영해 산정돼요. 권리금은 기존 사업자가 구축한 사업 기반, 즉 상가의 무형 자산 가치를 대가로 받는 금액이라고 볼 수 있어요. 특히 상권이 활발하거나 경쟁력 있는 입지일수록 권리금이 높아질 가능성이 커요. 다만, 권리금은 법적 보장이 되지 않는 경우도 있어, 명확한 계산과 협상이 중요해요.권리금의 종류권리금은 상가의 상황과 조건에 따라 여러 유형으로 나뉘어요. 주요 종류는 다음과 같아요: 1. ..

📋 목차상가 투자 수익률이란?수익률의 종류상가 투자 수익률 계산 방법수익률에 영향을 미치는 요소상가 수익률 극대화 전략상가 투자 리스크와 대처법FAQ상가 투자 수익률이란?상가 투자 수익률은 상가를 매입한 투자자가 일정 기간 동안 얻는 수익을 말해요. 주로 월세 수입과 상가의 매매 차익을 포함한 투자 대비 수익률로 계산돼요. 상가 투자 수익률은 투자 대상의 수익성을 평가하는 핵심 지표로 사용되며, 부동산 시장의 흐름에 따라 크게 달라질 수 있어요. 투자 전 철저한 분석과 계산이 필요해요.수익률의 종류상가 투자 수익률은 크게 다음 두 가지로 나눌 수 있어요: 1. **운용 수익률**:- 월세 수익과 같은 운영 중 발생하는 수익을 기준으로 계산한 비율이에요.- 예: 월세 200만 원, 연간 2,400만 원의..