부동산 권리 분석의 모든 것

📋 목차부동산 권리란?소유권과 그 종류저당권과 근저당권전세권과 임차권지역권과 지상권부동산 권리 분석 실전 팁FAQ부동산을 매매하거나 임대할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 ‘권리 분석’이에요. 부동산은 단순한 물건이 아니라 다양한 법적 권리가 얽혀 있는 재산이기 때문에, 사전에 권리를 명확하게 파악하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있어요. 예를 들어, 매물로 나온 아파트가 저당권이 설정된 상태라면, 해당 부동산을 구매한 후에도 이전 소유자의 채무 문제로 인해 경매에 넘어갈 위험이 있어요. 또한, 전세권이나 임차권이 설정되어 있다면, 세입자의 권리가 보호되므로 계약 전에 이를 철저히 확인해야 한답니다. 그래서 부동산 거래를 할 때는 반드시 등기부등본을 확인하고, 설정된 권리가 무엇인지 면밀히 분석하는 ..

2025.02.11